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ATELIER
IN FINE ARCHITECTURE
IN FINE
Soucieux du contexte climatique, économique et environnemental, l'atelier IN FINE ARCHITECTURE aborde tous les programmes avec la même écoute et le même professionnalisme. Accompagnés de nombreux acteurs et partenaires, nous tendons à produire une architecture contextuelle et sensible avec comme trame de fond, la recherche constante de réponses architecturales, invariablement singulières et pertinentes.
Les choix constructifs, les jeux de texture, de détails et de lumière se doivent, en une juste composition révéler la matière et le savoir-faire des artisans.
Véritables touches à tout, nous proposons des architectures « standard » ou « non standard », des installations artistiques, ainsi que des structures urbaines. Notre travail s’enrichit au fil de nos collaborations avec des artisans, des artistes, des industriels ou des confrères : autant de partenariats que nous organisons « sur mesure » en fonction du projet, de leur localisation et du maître d’ouvrage.
Avec plus de 15 ans d’expérience, Vincent Levasseur, architecte passionné, rigoureux et engagé, met son expertise au service d’une architecture locale respectueuse des enjeux climatiques, économiques et environnementaux. Fort d’une solide connaissance en économie et technique de la construction, il aborde chaque projet avec écoute, professionnalisme et créativité, qu’il s’agisse d’ouvrages d’ampleur ou de plus petites interventions.
Fasciné par la richesse culturelle et les paysages de La Réunion, Vincent Levasseur s’inspire de l’authenticité de l’île. Cette passion pour le territoire réunionnais se reflète dans son approche architecturale, où il cherche à réinterpréter harmonieusement les spécificités locales et culturelles dans chacun de ses projets.
Vincent tend à produire une architecture à la fois contextuelle, qualitative et singulière, cherchant sans cesse des réponses architecturales uniques, rationnelles et pertinentes. Les choix constructifs, les jeux de texture, de détails et de lumière se doivent pour lui, en une juste composition révéler le parti-pris architectural, la matière et le savoir-faire des artisans.
Véritable touche-à-tout, il propose des architectures « standard » ou « non standard », des installations artistiques, du design d’espace ou de mobilier ainsi que des structures urbaines. Son travail s’enrichit au fil de ses collaborations locales avec des artisans, des artistes, des paysagistes, des bureaux d’étude ou des confrères : autant de partenariats qu’il organise « sur mesure » en fonction du projet, de sa localisation et du maître d’ouvrage.
Responsable de projets variés et pour certains parus, co-fondateur de plusieurs collectifs d’artistes et ancien directeur
d’agence chez «JPM architecture» pendant plus de 9 ans, Vincent Levasseur s’est d’abord orienter vers des études de conducteur de travaux en GENIE CIVIL. Passionné par l’expression artistique sous toutes ses formes, autant que par l’acte de construire, il se réorienta rapidement vers l’architecture où Il fut diplômé de l’École PARIS VAL DE SEINE en 2009 avec les félicitations du jury.
Il co-fonda notamment pendant ses études, le collectif 4point5 qui se distingua dès 2012 en remportant le concours
« Forme publique » lors de la Biennale du mobilier urbain à PARIS. En décembre 2013, sous l’égide de l’UNESCO, le collectif eut l’opportunité de réaliser l’installation d’une scène éphémère pour une série de spectacle dans l’enceinte du temple d’Angkor Vat, avec comme invité d’honneur le roi du Cambodge. Ils remportèrent également le concours d’idée EIFFEL avec «Les dessous de la dame de fer» et participèrent ainsi à de nombreuses installations artistiques et aménagements urbains qui témoignent de sa volonté constante d’intégrer l’humain et ses usages à l’art et les cultures.
+ MISSION DE VISITE-CONSEIL
Ce rendez-vous d'environ une demi-journée a pour objectif d'évaluer l'état et la conformité de chaque élément qui compose votre bien (ossature, charpente, couverture, réseaux...), de vous orienter et de vérifier la faisabilité de vos intentions en fonction de votre budget et des contraintes inhérentes à tout projet. Cette mission d'architecte se conclut le plus souvent par la remise d'un pré-étude, de croquis et d'un compte-rendu de réunion > Montant de la prestation : 360 €TTC (déduit en cas de mission partielle ou complète complémentaire)
+ ETUDE DE FAISABILITE
A destination des professionnels du secteur, cette mission réalisée à titre gracieux permet de définir précisément sur la base d'un programme fourni par le maitre d'ouvrage, ce qui est réalisable et potentiellement optimisable sur un terrain ou une parcelle.
+ MISSION PERMIS DE CONSTRUIRE
Nous pouvons réaliser pour vous le dossier de Permis de Construire comprenant des documents au stade d’avant projet définitif : plans, coupes, élévations, insertion paysagère, notice descriptive, estimation provisoire, etc.
+ MISSION COMPLETE
Votre projet maîtrisé jusqu’à la réception des travaux. Cette mission inclut l’ensemble des phases d’un contrat de maîtrise d’œuvre : esquisse, avant projet, dossier de Permis de construire, plans de conception générale, dossier de consultation des entreprises avec analyse des offres, marchés de travaux et suivi de chantier.
+ MISSION DE DECORATION D'INTERIEUR
L'architecte assiste ses clients dans leurs projets d’aménagement et de décoration d’espaces intérieurs. Il intervient auprès des particuliers pour l’optimisation de maisons, d’appartements ... mais aussi auprès des professionnels pour la décoration de boutiques, bureaux, hôtels, restaurants ...
LOGEMENTS INDIVIDUELS (Maîtrises d'ouvrage privées)
+ Maison U (haut standing) III 97424 - SAINT LEU
SHAB : 220 m² / Budget : 450 000 € H.T - Chantier en cours
+ Le Moulin de LOSTEVIR (haut standing) III 29380 BANNALEC (Bretagne)
Transformation d’un moulin protégé au titre de « bâtiment remarquable » en habitation
SHAB : 270 m² / Budget : 390 000 € H.T - En étude
+ Maison bioclimatique de type « EARTHSHIP » III 14350 VALDALLIERE -(Basse Normandie)
SHAB : 220 m² / Budget : 270 000 € H.T - En étude
+ Maison D (haut standing) III Mont CALME - île MAURICE
SHAB : 220 m² / Budget : 380 000 € H.T - Livrée
+ Maison G III 95240 CORMEILLES EN PARISIS (IDF)
Extension d’une maison individuelle
SHAB : 162 m² / Budget : 220 000 € H.T - Projet gelé
+ Maison M III 21590 SANTENAY (Bourgogne)
SHAB : 168 m² / Budget : 170 000 € H.T - Livrée
+ Maison H III 57560 VASPERVILLER (Vosges)
SHAB : 145 m² / Budget : 90 000 € H.T - Livrée
+ Maison B III 49460 FENEU (Pays de la Loire)
Extension d’une maison individuelle
SHAB : 142m² / Budget : 162 000 € H.T / M.O : Commande privée : Livré
LOGEMENTS COLLECTIFS
+ 6 logements + local PRO - LA SENTE III GUJAN-MESTRAS (33)
Division et refonte complète d’un bâtiment existant en 7 lots III Mission complète - En cours
MO : SC 181 II Surface de plancher : 497 m² / Budget :650 000 € H.T III Tranche 1 livrée > Tranche 2, chantier en cours
+ 27 logements de standing + Commerces - LES ARCADES III VIROFLAY (78)
Transformation et extension d'un immeuble de Bureaux en logements collectifs III Mission complète (+ O.P.C)
MO : SEPRIM III Collaboration : Atelier JP MALLET III Surface de plancher : 2 430 m² III Budget : 2.6 M€ H.T - Livré
+ 72 logements - REFLETS III VERSAILLES (78)
Création d'une résidence de haut standing III Mission de conception (+suivi architectural)
MO : EIFFAGE IMMOBILIER III Collaboration : Atelier JP MALLET III Surface de plancher : 6 390 m² III Budget : N.C - Livré
+ 139 logements III ATHIS MONS (91)
Programme neuf III Surface de plancher : 8940 m² III MO : KETB III Atelier S&H -Livré
+ 45 logements III GENNEVILLIERES (92)
Programme neuf III MO : PROMOGIM Atelier DUBUS -Livré
+ 120 logements III VÉLIZY (93) III Surface de plancher : 7 590 m²
Programme neuf III MO : BOUYGUES III Atelier VALODE ET PISTRE - Livré
PROJET URBAIN
+ Etude préliminaire - Frange littorale + parking de la rue des îles éparses III 97434 SAINT-GILLES LES BAINS
Aménagement urbain et paysager (Optimisation des flux et de la capacité de stationnement III Surface: 9500 m² III Budget : non communiqué / M.O : MAIRIE DE SAINT-PAUL
BÂTIMENT INDUSTRIEL & AGRICOLE
+ Ferme maraichère bioclimatique « LA PRAIRIE » III 49220 GREZ-NEUVILLE Conception d’un programme mixte alliant bâtiment agricole, logement de fonction et point de vente + design permacole Surface de plancher : 620 m² / Budget : non communiqué / M.O : LA PRAIRIE - Livré
+ Construction de deux espaces de ventes "automobiles" IIII Essarts-Le-Roi (78) MO : SCI M.F.E.P III Collaboration : Atelier JP MALLET III Surface de plancher : 2 055 m² III Budget : 1.7 M€ HT - Livré
ENSEIGNEMENTS
+ M. Crèche « Petit à peton » III MURS-ERIGNE (49)
Conversion d'un ancien cabinet de notaire en micro crèche
Programme : ERP de type R
Surface de plancher : 145 m² / Budget : 75 000 € H.T / M.O : SCI P.A.P - Livré
RÉSIDENCE POUR ARTISTE
+ La Fabrique SIGY III 76780 SIGY EN BRAY
Transformation et extension d’un corps de ferme en résidence pour artiste
Programme : ERP de type L avec locaux de sommeil / capacité d’accueil : 10 artistes / Capacité du public : < 100
Surface de plancher : 180 m² / Budget : non communiqué / M.O : Commande privée / Étude réalisée
RÉNOVATION D’APPARTEMENTS
+ HENOCQUE
75020 PARIS - T2 - SHAB : 41 m² - budget : non communiqué – En chantier
+ GUEMART
75014 PARIS - T2 - SHAB : 29 m² - budget : 26 K€ - livré
+ DUCHENNE
92120 MONTROUGE - T4 - SHAB : 147 m² - budget : 26 K€ - livré
+ PINCON
94700 MAISONS-ALFORT - T5 - SHAB : 43 m² - budget : 25 K€ - livré
+ AYMART
49000 ANGERS - T5 - SHAB : 122 m² - budget : 22 K€ - livré
+ DAVAINE
75018 PARIS - T2 - SHAB : 32 m² - budget : 26 K€ - livré
RESTAURANTS
+ LE MARNY III «Néo-brasserie» III 2 avenue Paul DOUMER - 93420 GOURNAY SUR MARNEProgramme : 72 couverts Surface commerciale utile : 170 m² / Budget : 250 000 € H.T / M.O : MAKESOUDIA SAS / Phase : En étude
+ O BONOBO III «cave à manger» III 66, rue des Dames - 75017 PARISProgramme : 27 couvertsSurface commerciale utile : 102 m² / Budget : 170 000 € H.T / M.O : SCI G.A.G / Phase : Chantier en cours
+ LA THITH CANTINE III type vietnamien «fast casual» III 68, rue des Dames - 75017 PARISProgramme : 32 couvertsSurface commeriale utile : 63 m² / Budget «travaux» : 55 000 € H.T / M.O : THITH / Phase : Livré
+ BOIS ET BRAISE III type « Afro fusion» III 13, rue de Paris - 77420 CHAMPS SUR MARNEProgramme : 49 couvertsSurface commerciale utile : 110 m² / Budget «travaux» : 25 000 € H.T / M.O : SCI BBRAISE / Phase : Livré
+ LE PETIT VARENNE III «Bistronomie» III 57, rue de Bellechasse - 75007 PARISProgramme : 42 couvertsSurface commerciale utile : 83 m² / Budget «travaux» : 80 000 € H.T / M.O : SCI VAR / Phase : Livré
+ GARE AU GORILLE III «Bistronomie» III 68, rue des Dames - 75017 PARISProgramme : 49 couvertsSurface commerciale utile : 102 m² / Budget : 170 000 € H.T / M.O : SCI G.A.G / Phase : Livré
AUTRES
+ Résidence hôtelière «TIGMINOU» III MAROC – OUARZAZATE
Conception de 7 éco lodges traditionnels en terre, aménagement paysager comprisSurface de plancher : 270 m² / Budget : 60 000 € H.T / M.O : SCI TIGMINOU / Phase : Livrée
+ Résidence SENIORS (83 unités de vie) III Atelier JP MALLET III Surface de plancher : 2430 m² : Phase concoursProgramme neuf à VERSAILLES (78) - MO : EIFFAGE
+ Résidence SENIORS (160 unités de vie) III Atelier JP MALLET III Surface de plancher : 6100 m² : Phase concoursProgramme neuf à VERSAILLES (78) - MO : EIFFAGE
+ Résidence ÉTUDIANTES (230 chambres) III Atelier S&H III I Surface de plancher : 6150 m² : LivréProgramme neuf à NEUILLY P. (93) - MO : BOUYGUES
+ Réfection et extension de l'HÔPITAL intercommunal de POISSY III Atelier JP MALLETIII Surface de plancher : 16 980 m²Concours Lauréat - MO : EIFFAGE
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PARCE QUE NOUS CONSIDERONS QU'IL NE PEUT Y AVOIR DE CONCEPTIONS MAITRISEES SANS UNE CONNAISSANCE APPROFONDIE DE L'EXECUTION DES OUVRAGES.
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